买房需注意- 小提示 - 从我们出生,就开始拥有各种证件,出生证、户口本、身份证…每一个都有自己的作用和存在的意义。 大多数人只知道在买房时,房产证很重要,其实除此之外还有一些同等重要的证件或票据,有的甚至无法补办,所以我们需要谨慎留存。 定金收据
购房定金指购房合同当事人的购房一方为保证购房合同的履行,在购房合同成立后、未履行前给付开发商的一定数额的款项。购房定金是保证购房合同履行的担保方式之一。所以付了定金,一定要收定金收据,这是付定金的凭证。
首付发票
当你交完首付后,开发商会开具一张首付款的发票给你。这张发票需留存,因为它在办房产证、提取公积金、办理落户时都需要用到。
网签备案
网签是交易双方签定合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。商品房买卖合同之所以需要登记备案,原因是当合同文书签订后,必须到房地产交易中心登记备案才能生效。
购房合同
怎样才算是真正拥有一套房子,众所周知在办理房产证前,还有一个流程就是签订购房合同。购房合同是买受人和开发商之间达成协议的证明,如果是二手房,购房合同更是现房主和前房主之间合法买卖关系的证明。
房子是昂贵的商品,选房时我们小心谨慎,那么买房后,也需留意各种证件、票据,哪怕暂时不清楚它的用途,也可先妥善留存,毕竟需要用时,都是维护个人权利的重要证明。
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